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　　全新二期「望潮」登场！望潮容积率约1.51，规划了高层、洋房、叠墅和排屋等多元产品系。

　　说实话，小编一直在等项目取证推售300万级王牌产品「公园洋房」——建面约108方4房2厅2卫，结果等了很久很久都没有等到那张“预售证”，倒是等来了项目排屋近期入市的消息，即目前项目排屋已率先面市了：

　　据建发房产｜杭州官微消息，本次销售项目为望鹭潮府10幢11幢13幢14幢15幢17幢25幢26幢30幢31幢33幢，共11幢，房屋套数36套，总建筑面积10053.33平方米。房源装修情况为毛坯。面积约250平方米房源6套，274方12套，282方14套，333方4套。本批次房源均价为56237.09元/平方米(毛坯)。

　　先看首次入市的「公园洋房」建面约108方4房神户型，有哪些值得称道的亮点？

　　建发钱塘建投·云启钱湾官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线、首置的面积，拥享改善的超级功能！

　　建面约108方做到了4房+1储藏间，居住、收纳、休闲等功能很强大。对比市面上只有160方以上的户型才会配独立储藏间，该户型可谓是“跃级”！

　　三开间朝南，面宽接近约10米，采光更加优越；就连两个卫生间都有明亮窗户，让空间更通透。

　　一步到位四房布局，南向主卧套房带飘窗，北次卧紧邻公卫，堪称类套房的存在！每一个卧室空间都比较均衡，小卧室也能放下1.5米的大床，妥帖照顾每一位家人的需求。

　　1T2户型，相当于是“电梯入户”，赋予尊贵的归家体验。加上楼层低、住户少，不用担心电梯会超载，不用忍受高峰期电梯内的拥挤，也少了分秒必争的慌张，少了尴尬寒暄与压抑对视。

　　该户型还有过道消失术，几乎没有面积浪费，得房率做到了约92%，怎能叫人不疯狂？也就是说，得房率的增加，本质上是花同样的钱，享受到更大的空间。

　　并且，即便到了未来的二手市场，项目建面约108方洋房户型对于周边楼盘也具备压倒性的优势，流通更快。

　　关键还有洋房采用最新的「计容新规」，全抬板规划设计，一层架空，低楼层相当于是传统住宅的3/4层，享有前所未有的视野和极为优越的采光。

　　此外，洋房的“亲地性”，站在窗台、阳台，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住别墅的感觉十分相近。

　　更何况，当下市场上，洋房极度稀缺。据小胖君统计，主城区目前仅有2宗宅地规划有洋房产品，其中之一就是望潮的洋房。

　　再结合建面约108方小面积、低门槛价格，主城区洋房产品有且仅有一个就是望潮建面约108方。

　　坦白讲，一般开发商为了利润最大化，越高端的产品形态，户型面积越大，总价门槛就越高。

　　而望潮却兼顾每个层级的购房需求，除了排屋、叠墅，把偏改善的洋房给到首置人群，总价更友好，这才是普通老百姓买得起、住得上的“好房子”！

　　当初，云启钱湾千万级排屋一出场就迅速被抢夺一空，留下无数后知者望而兴叹。果不其然，云启钱湾成为钱塘区唯一入选杭州千万级住宅成交排行榜单的楼盘，还稳居榜首。不仅是真正的钱塘区顶豪产品，而且一骑绝尘般地领先。（数据来源：潮新闻）

　　很多人还在遗憾没有抢到，幸运的是二期望潮低密排屋即将升级而来！譬如一期排屋地下室层高约7.75m，已经超过了市场绝大不多数产品标准，但二期望潮的排屋将这一数据提升至震撼的主楼投影下约

　　此外，在空间布局上，二期望潮的排屋增加了一个套卧，实现“一层一代”的理想生活，真正做到家庭成员的“居住平权”。

　　还有二期望潮的排屋区均好性更强，低密为单独组团，并且拥有专属的下沉式庭院会所，圈层更加纯粹！总之，望潮作为豪宅市场的「超级作品」，建发产品力再刷新！

　　经过近几年沉淀与积累，一脉钱江新城的东部湾新城尤其是金沙嘴，已逐渐进入爆发期。

　　项目落位在之江东路上，大约四、五首歌的时间，就能到钱江新城CBD、江河汇IFC（在建）等杭州高阶地标商圈，享受着与城市高能CBD同频的生活配套。

　　目前，区域地标“第一高楼”东部湾总部大楼已建成，这里是浙商企业总部和产业型服务业总部聚集地；隔壁的

　　，宛如一座旋转的陀螺，与世界赛事激情共舞。建发钱塘建投·云启钱湾售楼处电话：（官方售楼处电话)

　　花西子全球创新研发中心大楼也在如火如荼地建设中。掌玩大楼、沿江西区公园、体育公园等正前赴后继地登场。

　　还有，今年7月底，钱塘区与银泰集团签署战略合作协议，双方将联手在东部湾新城打造“杭州城东标杆级商业综合体”，网传可能要建个“钱塘版的in77”。（信息来源：大江东）

　　换句话说，无论杭州城市空间结构如何调整，云启钱湾所在，都具备不可替代的“战略性区位”价值。

　　面对高度站位，云启钱湾围绕人文城市、公园城市、滨水城市、活力城市等设计理念，打造「

　　」，杭州东进的城市样板正在全力兑现中。建发钱塘建投·云启钱湾售楼处电话：（官方售楼处电话)

　　建发代建十字绿轴商业街区，以空中连廊生态纽带，巧妙串联起商业、运动公园、烟火美食街与主题市集。将“下楼即享”的便利升华成可漫步的公园、可陪伴的亲子活力场、可扎堆欢聚的街区。

　　加上政府规划的邻里中心，集合商业、文化、教育、医疗等功能于一体，既补齐板块商业缺乏的空白，更是与中心共生的城市百变SHOW场。

　　除了商业的万象缤纷，项目在教育呈现上，也给了买家一枚“定心丸”。其西南侧就是建发代建的九年一贯制「养正学校」。

　　去年养正初中毕业生的重高率高达34.72%，优高率74.65%，稳居杭城中学第一阵营。名校在旁，对于重视教育质量的购房者而言，项目献上了十分诚意。（信息来源：杭州芽儿升学公众号）

　　加之代建幼儿园在旁，实现从“目送式上学”到“目送式入园”的全龄教育闭环。（新房不承诺学区）

　　其近享青年林、沿江湿地公园等四大公园，鲜氧浓度超标，以及随处可见的步行道、自行车道、观景平台等，随时开启露营、钓鱼、晨跑、遛娃……

　　就连项目住宅区「含绿量」也是数一数二的。开发的地块红线消失在绿意里，界面与公园交相辉映，赋予一种「

　　未来居住于此，没有车水马龙的环境噪音，取而代之的，是抬头即见的城市绿意，是踏步下楼的公园，更是惬意无比的生活闲情。

　　伴随着项目的强势底盘与超级配套的框架呈现，考验开发商功底的难题，随之而来：在如此极致大城之上，又该镌刻上怎样的生活&美学，才能与之相匹配？

　　目前，从流出的信息中，可以肯定的是，在云启钱湾，2个组团，配置3个会所，简直就是杭州的超配典范。

　　此前，一期公区诸如三进两园格局、众多名贵树种、奢华用材、多功能区等，一亮相即惊艳整个杭城。

　　很多人都说，云启钱湾一期的绝美呈现，已经是杭州产品力的天花板，短期内再难突破了。未曾想到，打破这一预言的，正是云启钱湾自身。

　　二期望潮，在原有超级基底上再迭新！譬如百年古树入园、郭庄园林景观、超2000方会所、板块首个网球训练室等等，每一个价值爆点，都是碾压级的。

　　至于室内精装预计也是高规格，按照以往建发的楼盘惯性，大牌精装少不了，还会引入智能系统，便捷满足居家智能化需求。

　　无论是业态聚合、生活理念，又或是顶层设计、产品打造，项目都是全面领先于市场的。于此，生活的空间载体，早已超脱于CBD，也不再是孤岛，而是抚慰人心的“理想城市”。

　　而总价300万级、建面约108方洋房4房神户型，仅有百来套，这意味着每一套都很难得！

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